買屋選擇地點

首次買屋,自己對房地產交易不熟悉,最好向親友查詢,找位可信的代理幫忙。同時,應該聯絡銀行或貸款代理,取得「預先貸款批準證明書」(PRE-APPROVAL LETTER),讓自己知道可負擔的房屋價錢範圍。

「地點」(location)是選擇物業最重要的考慮因素,直接影響將來房子升值。該地區中小學學校的成績尤其重要,應該向房屋代理查詢,互聯網上有一個網址 www.greatschools.com 可為您提供詳細資料。此外,要了解該區的治安情況,可向警察局查詢資料。選擇房子,還要了解周圍鄰居環境,最好是在不同時間親自到當地觀察,以確定是否適合本身家庭。

選好房子後,在買賣仍未正式成交這段時間,有不少需要辦理的事情,包括向貸款機構遞交申請文件,和找職業房屋檢驗師檢查房子。這些步驟您的房地產代理都應該為您作提點。

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